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          裝飾裝修PM項目管理系統(tǒng)解決方案

                  1、項目背景        

                  深圳市特藝達裝飾設(shè)計工程有限公司(簡稱特藝達裝飾)成立于1994年,在全國建筑裝飾行業(yè)綜合排名頭“十強”企業(yè);業(yè)界享有“國際五星級酒店裝飾領(lǐng)軍企業(yè)”美譽;包括:香格里拉、澳門銀河娛樂度假酒店、喜來登、希爾頓、朗廷、馬哥孛羅、豪生、麗笙、君悅、凱悅、萬達、萬豪、洲際、華美達、嘉里等六十項高星級酒店精品工程。

                  是中國建筑裝飾協(xié)會常務(wù)理事單位、深圳市裝飾行業(yè)協(xié)會及企業(yè)聯(lián)合會副會長單位。具有中國建設(shè)部批準的建筑裝飾施工一級、設(shè)計甲級資質(zhì),配套資質(zhì)有建筑幕墻施工一級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級、機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包一級、建筑智能化工程專業(yè)承包一級、建筑幕墻設(shè)計甲級等資質(zhì)。

                  2、信息化動因        

                  特藝達集團多項目、高風(fēng)險、快變化、質(zhì)量嚴、短工期、分布廣、數(shù)量多、國際化的項目特征,在沒有一個管理平臺的統(tǒng)一管理的情況下,必然引起總部與各個項目部、業(yè)務(wù)公司之間,各個項目部、業(yè)務(wù)公司之間信息溝通困難;信息鴻溝的形成,直接增加了企業(yè)對施工項目成本控制、工程進度協(xié)調(diào)和質(zhì)量管理等工作的難度;企業(yè)的管理機構(gòu)設(shè)置復(fù)雜,管理成本增大,直接影響了企業(yè)的盈利能力與組織的靈活性;具體表現(xiàn)為以下問題:

                  1、公司規(guī)模大且項目分布廣。特藝達裝飾的業(yè)務(wù)遍布大陸各地區(qū)、香港、澳門、東南亞和北美等地區(qū);由于沒有統(tǒng)一的管理信息系統(tǒng)作為支持,內(nèi)部員工信息交流不方便,領(lǐng)導(dǎo)層難以集思廣益,施工現(xiàn)場的情況難以直接到達總部,無法獲知動態(tài)、準確的數(shù)據(jù),難以進行正確的經(jīng)營決策;

                  2、公司內(nèi)部管理不規(guī)范。企業(yè)的管理模式和業(yè)務(wù)流程不甚科學(xué),內(nèi)控流程混亂甚至缺失,往往導(dǎo)致需求不明確;需求不明確,在系統(tǒng)選型時就無從下手;對物資編碼和供應(yīng)商編碼工作認識不足,編碼體系不完善,這給公司企業(yè)的信息化進程增添了困難。

                  3、裝飾工程涉及材料種類繁多,而材料管理是工程管理的重要組成部分。各地區(qū)、各項目的質(zhì)量、材料價格差異大,實施信息化建設(shè)需要考慮的因素較多:比如物料的采購和出入庫、合同的分拆和歸集、項目結(jié)算時效性、費用報銷的處理等等,因此信息化系統(tǒng)建設(shè)的難度和人為阻力較大。

                  4、由于歷史原因,加上行業(yè)特點,傳統(tǒng)信息傳播渠道和信息處理手段在特藝達裝飾仍占主導(dǎo)地位。加上工作習(xí)慣,使得特藝達裝飾的日常工作還采用紙張審批、快遞傳輸?shù)墓ぷ鞣绞?,從以傳統(tǒng)手工信息處理方式轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⑾到y(tǒng)自動處理方式還需要一個過程;

                  5、工期短頻快,傳統(tǒng)的粗放化管理難以滿足其嚴格的進度要求,以至于造成不必要的成本增加,經(jīng)濟收益降低;

                  3、選型歷程        

                  為了解決公司發(fā)展面臨的諸多問題,持續(xù)擴大公司發(fā)展規(guī)模,資金流動透明化、材料采購陽光化、成本監(jiān)控實時動態(tài)化無疑成為了應(yīng)被優(yōu)先考慮的重點。

                  澳門氹仔初次交流:2016年4月,PM軟件在澳門氹仔特藝達澳門分公司進行首次演示與交流,得到了澳門氹仔分公司、工程部的認可,并推薦到深圳總部;

                  深圳保稅區(qū)大型路演(Road Show):2016年8月,在特藝達總部,深圳保稅區(qū),針對全體中層以上管理人員,進行了大型路演。特藝達裝飾方面認為,PM軟件大概80%是符合特藝達裝飾目前的管理模式的,但是某些方面沒有做透,不夠深入,例如:勞務(wù)管理、材料方面對量的控制;內(nèi)部銀行只有總部賬戶與項目部賬戶兩級,不能滿足特藝達四級賬戶的需求等等。

                  董事長沙盤推演:2016年8月~2017年5月期間,PM軟件在與特藝達陳遠尖董事長進行了多輪仿真模擬與沙盤推演,確定了最終的方案路線圖,并簽署了合作協(xié)議。

                  正式上線:2017年6月,特藝達工程管理軟件正式投入上線。

                  4、實施內(nèi)容

                  特藝達裝飾工程項目管理軟件的實施分三階段完成:

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                  第一階段:以內(nèi)部銀行為核心,以材料控制為主線

                  用資金流打通立項、預(yù)算、合同收款、合同支付、物資采購、材料庫存、融資拆借、成本控制、備用金管理、管理費報銷等七大業(yè)務(wù)模塊。

                  對于原來內(nèi)部各單位相互經(jīng)濟往來,縮短了結(jié)算時間,尤其原各單位在社會上的銀行多頭開戶,結(jié)算時間長的局面大為改善,活化了資金,減少了在途資金占用。

                  通過強化內(nèi)部結(jié)算紀律,解決內(nèi)部資金相互拖欠問題。

                  通過監(jiān)督、控制,使許多不合理開支、資金外流問題、違法亂紀現(xiàn)象得到遏制和改善。通過事前預(yù)測、 事中監(jiān)督、事后核算進行全過程管理,彌補傳統(tǒng)財務(wù)會計事后算帳的不足。        

                  第二階段實施內(nèi)容:以進度為副線,以施工現(xiàn)場管理為目標        

                  在一期上線應(yīng)用的基礎(chǔ)上,以進度為副線將投標管理、施工現(xiàn)場、進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、竣工管理等串起來,實現(xiàn)總部與各事業(yè)部、分公司、子公司、項目部從招投標到竣工結(jié)算的全面管理。

                  第三階段實施內(nèi)容:“互聯(lián)網(wǎng) +APP+裝修現(xiàn)場”連接一切

                  采用“互聯(lián)網(wǎng)+”協(xié)同工作模式;“互聯(lián)網(wǎng)+”在裝飾裝修工程建設(shè)中,并不是簡單的兩者相加,而是利用信息通信技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)平臺,讓互聯(lián)網(wǎng)與裝飾裝修工程深度融合,產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)創(chuàng)造新的發(fā)展生態(tài)。        

                  采用“互聯(lián)網(wǎng)+APP”模式,將裝飾裝修工程的招投標、施工現(xiàn)場、項目指揮部、企業(yè)總部通過PMAPP連接一切,將過去制約裝飾裝修工程施工創(chuàng)新的環(huán)節(jié)化解掉,把孤島式項目部連接起來,讓項目現(xiàn)場驅(qū)動各個職能,讓裝飾裝修工程投資公司、指揮部從上到下各級部門轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)型部門,一切工作為項目展開。

                  5、應(yīng)用價值        

                  1.強化管理職能,提高工作效率

                  方便快捷地進行工作任務(wù)分解,建立完整的大綱任務(wù)結(jié)構(gòu),實現(xiàn)項目計劃的分級控制與管理,明晰工作職責(zé),科學(xué)考核績效,實現(xiàn)多角度、多要素的項目信息化管理。        

                  2.控制工程項目成本,提高企業(yè)收益

                  把握項目時間、進度等管理要素和采購、合同、質(zhì)量等業(yè)務(wù)要素,提高成本計算的及時性和準確性,更為有效地進行成本預(yù)測、計劃、分析、考核,有效縮短項目周期,降低項目成本。

                  3.建立高效的內(nèi)部溝通平臺

                  提供一個滿足裝飾裝修企業(yè)管理需求的項目管理集成應(yīng)用平臺,建立內(nèi)部的信息共享和高效溝通環(huán)境,實現(xiàn)各項業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的全面集成管理和實時遠程監(jiān)控。

                  4.實現(xiàn)項目關(guān)鍵要素的實時動態(tài)監(jiān)控

                  對項目實施過程中的成本、質(zhì)量、進度、資金等關(guān)鍵要素實時分析、預(yù)測,為決策提供信息支持,達到監(jiān)控目的。

                  5.實現(xiàn)全面內(nèi)部銀行體系,提高資金使用效率

                  建立集團級內(nèi)部銀行體系,降低資金成本、提高資金周轉(zhuǎn)率、建立并健全信貸風(fēng)險控制手段。對各下屬單位收支、結(jié)存情況反饋及時。公司通過建立資金收、支、存制度,每天對各單位資金收、 支、存情況統(tǒng)計上報,及時掌握各單位資金動態(tài)、經(jīng)營情況。

                  6、后記

                  信息化涉及特藝達經(jīng)營管理的多個方面、多個層級、多個群體,是個不折不扣的系統(tǒng)工程。因此,信息化需要一個團隊,包含企業(yè)的決策層、分管領(lǐng)導(dǎo)和IT部門三個方向的力量。三方力量共同發(fā)力、持之于恒、不懈努力,才能確保企業(yè)信息化建設(shè)落到實處。需要說明的是,三方力量代表了推動信息化的三個視角、三種定位、三種訴求,體現(xiàn)的是上下結(jié)合,兼顧統(tǒng)一的原則,確立的是上下都認可的管理邏輯和運行規(guī)則。因此,現(xiàn)實中,三種力量、三種視角可能聚象成三個人,也可能是更多的人的組合,也可能是更少的人的組合,總之信息化要落地,體現(xiàn)三方視角以及都接受、可執(zhí)行的規(guī)則的團隊是不可或缺的。

                  對此,深圳特藝達建工集團任董事局主席陳遠尖予以了特別的重視,要求特藝達集團上下執(zhí)行信息化要體現(xiàn)“三只手”:即思路清晰、態(tài)度堅定的“一把手”(即決策層);充滿激情、執(zhí)行有力的“發(fā)燒友”(即分管領(lǐng)導(dǎo));業(yè)務(wù)精通、任勞任怨的“操盤手”(即IT公司)。信息化涉及企業(yè)經(jīng)營管理的多個方面、多個層級、多個群體,是個不折不扣的系統(tǒng)工程。因此,信息化需要一個團隊,包含企業(yè)的決策層、分管領(lǐng)導(dǎo)和IT部門三個方向的力量。三方力量共同發(fā)力、持之于恒、不懈努力,才能確保企業(yè)信息化建設(shè)落到實處。需要說明的是,三方力量代表了推動信息化的三個視角、三種定位、三種訴求,體現(xiàn)的是上下結(jié)合,兼顧統(tǒng)一的原則,確立的是上下都認可的管理邏輯和運行規(guī)則。因此,現(xiàn)實中,三種力量、三種視角可能聚象成三個人,也可能是更多的人的組合,也可能是更少的人的組合,總之信息化要落地,體現(xiàn)三方視角以及都接受、可執(zhí)行的規(guī)則的團隊是不可或缺的。        

                  基于此,PM軟件依托多年來在裝飾工程行業(yè)信息化方面的積累,以項目為主線,以內(nèi)部銀行為龍頭運籌資金大協(xié)同,以材料為中心主材集中采購,以成本管理為核心深度控制,嫁接先進的、為裝飾企業(yè)構(gòu)建跨區(qū)域、分布式的多項目管理平臺,涵蓋企業(yè)從業(yè)務(wù)操作層、管理層、決策層三個不同層次的實際需求,滿足單項目管理、多項目管理、項目組合管理及企業(yè)施工全球化、材料工廠化施工的要求。

                  正如俄國大文豪列夫·托爾斯泰的名言所說:“幸福的家庭都是相似的,不幸的家庭各有各的不幸”。特藝達裝飾其實也是一樣,“做的好的企業(yè)都是相似的,做的不好的企業(yè)各有各的原因”。信息化也許是很難,但它原本就是裝飾企業(yè)管理的一部分,做好的裝飾企業(yè)與做好的信息化原本就是一體相通的。與其說,單獨想如何做好信息化,還不如說就是琢磨如何做好企業(yè)。從這個意義上講,信息化也是企業(yè)發(fā)展永恒的話題,其道理直白而又深奧。

                  


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