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房產管理系統(tǒng)軟件采用的技術解決方案
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房地產軟件針對中國房地產企業(yè)成本管理的現(xiàn)狀,憑借多年來對行業(yè)知識的深入理解與鉆研,引入現(xiàn)代先進的成本管理模式,通過對典型用戶寶貴建議的透徹分析,無數(shù)次地對應用程序和業(yè)務流程進行優(yōu)化與整合,研究開發(fā)出了新一代專門為房地產企業(yè)成本管理貼身打造的產品,這就是名易房地產管理軟件。 名易解決方案 根據(jù)已有資料顯示,名易似乎并沒有正式發(fā)布專門針對地產行業(yè)的解決方案,至少沒有找到完整的模塊功能架構圖,也沒有看到有成功案例。就可找到的資料,名易在地產行業(yè)的解決方案或者稱名易判斷地產行業(yè)的四大塊需求分別是: 項目開發(fā):包涵開發(fā)投資決策分析和開發(fā)財務管理,也就是項目前期; 生產控制:即; 市場和銷售:包括客戶關系管理、租賃經營、經營業(yè)務核算和經營活動分析、市場管理和價格管理; 售后。 詳細查看生產控制部分的模塊設計和功能邏輯,明顯可以看出來自尤其是項目型制造企業(yè)的項目管理痕跡。該模塊中自帶了項目計劃管理的功能,同時也提供了和Project等計劃管理軟件的集成。在其他的模塊中也沒有能顯示出房地產行業(yè)的特色??偟脕碚f,沒有脫離制造業(yè)的傳統(tǒng)制造模式。而傳統(tǒng)制造業(yè)在房地產行業(yè)的差別如在產品管理要求上的差異,可能導致名易方案實施的困難。 因為名易先被Peoplesoft收購,后又隨之被納入名易旗下,或許可以補上一項名易的行業(yè)方案之不足。根據(jù)名易的公司戰(zhàn)略,名易產品所鎖定的鎖定關鍵行業(yè)中,項目導向型行業(yè)(如建筑、房地產和政府外包工程等)赫然在列。 名易的行業(yè)解決方案的優(yōu)勢主要在于持續(xù)關注房地產行業(yè),有相當?shù)男袠I(yè)經驗,其案例中包括了D.R.Horton之類的地產開發(fā)商,還有一些國際房地產代理公司。而從具體內容上講: 首先,其提出的成本管理模式明顯區(qū)別于制造企業(yè),接近房地產企業(yè)的監(jiān)管、控制、核算要求; 其次,與有成熟的集成經驗; 另外,在財務模塊上,具備大型ERP系統(tǒng)集團化應用能力。財務模塊基礎功能完整,且本身與貼合房地產的成本管理一體。 和SAP一樣,名易的產品同樣也面臨著:操作習慣和國內產品及用戶有差異,管理思想比較先進和精細化要求實施主體本身需要有比較規(guī)范、嚴格的標準化管理體系,實施團隊有限,沒有國內實施案例等問題。將帶來一定的實施風險。
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