Building Information Modeling（建筑信息模型）能起到的作用非同小可——它不只是直觀的3D建模，還有4D/5D/6D等深層次功能（4D=進度規(guī)劃，5D=成本預(yù)算，6D=其他信息）。可以說在BIM系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，工程人員可以擁有更全局的視角與更細(xì)致的掌控。主要概括為以下幾點：

            1.設(shè)計可視化-3D

            3D化后的建筑模型擁有價值非凡的直觀性。專業(yè)軟件如Revit可表現(xiàn)的建筑細(xì)節(jié)之豐富是看慣了平面圖的工程師們無法想象的，為工作帶來的便利也是不可低估的。

            2.能耗分析、生命周期模擬-5D

            大部分專業(yè)軟件的數(shù)據(jù)可以相互導(dǎo)入，因此對建筑的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境、人流等因素進行物理模擬也是可行的。

            BIM標(biāo)準(zhǔn)還可以與能耗軟件做數(shù)據(jù)交換，從而對建筑的能耗系統(tǒng)進行分析。舉例而言，它可以執(zhí)行負(fù)荷模擬、系統(tǒng)模擬、設(shè)備模擬、經(jīng)濟模擬。這種方式比傳統(tǒng)的能耗分析要高效、快捷得多，工程人員不需要專業(yè)背景也可以用Energy Plus或類似軟件進行能耗成本的計算。

            3.可持續(xù)設(shè)計-3D

            傳統(tǒng)的2D設(shè)計往往只著眼于建筑空間結(jié)構(gòu)，但是有了BIM技術(shù)的支持，設(shè)計師可以在前期就把溫度、通風(fēng)、光照、人流預(yù)測等數(shù)據(jù)導(dǎo)入進行模擬并得出最優(yōu)解，無需后期再去驗證，調(diào)整——這是平面軟件不可能做到的。項目交付速度提高了，建筑也更綠色了，特別是當(dāng)下建筑業(yè)的能源浪費比例極大，可持續(xù)設(shè)計非常重要。

            4.整體進度規(guī)劃-4D

            過去，施工進度通常是由技術(shù)人員或管理層敲定的，容易出現(xiàn)下級人員信息斷層的情況。如今，想要獲得更高效的施工方案，在設(shè)計階段就應(yīng)當(dāng)有專業(yè)的施工人員介入。因為出色的BIM設(shè)計模型需要最前線的經(jīng)驗和知識進行調(diào)整，才能極大地縮短施工前期的技術(shù)準(zhǔn)備時間，并幫助各類各級人員對設(shè)計意圖和施工方案獲得更高層次的理解。常用軟件有Timeliner等。

            5.成本預(yù)算、工程量估算-5D

            工程量估算同理，自動化算量省時省力，對工期的預(yù)測更加準(zhǔn)確。也可以在設(shè)計階段就把成本計算出來，以便更好地迎合甲方的要求和利益。

            Revit等軟件中包含了所有可計算的建筑信息：結(jié)構(gòu)分析、MEP系統(tǒng)建模、能耗分析、規(guī)范管理等。計算造價的信息量往往是巨大的，過去的手工計算不僅周期長，而且精度低。用BIM技術(shù)取而代之的話，單是時間成本就使施工方、監(jiān)理、預(yù)算員和客戶等多方受益。

            6.建筑保修、設(shè)施管理、竣工信息-6D

            最后就是BIM系統(tǒng)能夠包含的多方信息了，廠家價格信息、竣工模型、維護信息、施工階段安裝深化圖，一個都不能少。如Autodesk的FMDesktop就專為建立機電設(shè)施管理系統(tǒng)服務(wù)。

            總結(jié)一下，BIM系統(tǒng)能夠把成堆的圖紙、報價單、采購單、工期圖……統(tǒng)籌在一起，呈現(xiàn)出美觀又實用的多維報告。它的直觀和高效為工程從業(yè)者帶來了極大的便利，值得深化與推廣。

            新加坡所有的建筑施工圖在規(guī)劃院審批的時候都要交BIM模型。

            所以你知道這個有多重要了吧。

            我們前段時間有個比賽（這是我第N次在知乎用這個梗了）

            一個高度集成的模塊化鋼結(jié)構(gòu)房子，因為要拆了裝集裝箱運到中國去。

            所以我們之前建模的時候就用BIM模擬好了整個房子的結(jié)構(gòu)，管道，電路，墻體等等。如果沒有BIM，這種模塊化的組件根本就是對不上的。

            業(yè)界普遍都認(rèn)同BIM的高大上，但是從不推廣。

            為什么？你丫給我20塊錢一平方的價格，還想要200塊一平方的效果？

            關(guān)鍵是BIM這貨費時費力，你要是出10倍的價錢給我，我也愿意用BIM。只要你開的起價錢，你讓我什么其他事情都不做，全年都陪著甲方建模，開會，解決現(xiàn)場問題我都愿意。關(guān)鍵是甲方舍得嗎？

            真正的BIM與真實的BIM

            聲明：1 BIM≠revit

            2 BIM也不是某一款軟件

            3 它是一項先進的信息技術(shù)，也是一種全新的管理理念。

            它的實現(xiàn)，需要通過針對不同階段、不同用途而建立相應(yīng)的軟件和系統(tǒng)來支持。國內(nèi)BIM現(xiàn)狀|真實的BIM：

            設(shè)計院：BIM應(yīng)用相對最成熟的環(huán)節(jié)。

            先說目前我了解到的最高水準(zhǔn)：

            建筑專業(yè)：初步設(shè)計和施工圖100%可以用BIM達成

            結(jié)構(gòu)專業(yè)：初步設(shè)計和施工圖90%，結(jié)構(gòu)計算和繪圖還是無法連接，配筋依舊是個難題。在revit系列2014的發(fā)布會上，Autodsek宣布和PKPM進行合作，有可能會解決這一問題。

            機電專業(yè)、暖通專業(yè)：計算可以部分應(yīng)用到模型里，可出初步設(shè)計和施工圖70%-80%

            以上是國內(nèi)個別幾個大院的水平。

            然后一部分設(shè)計院也是在推廣BIM，組成BIM小組或者BIM部門進行單個項目的嘗試。（有一部分設(shè)計院是迫于業(yè)主的要求，要求采用BIM進行設(shè)計，其中牽扯到一個BIM費用誰來出的問題）其中一部分設(shè)計院淺嘗輒止，一部分就繼續(xù)深入研究與推廣，所以國內(nèi)各設(shè)計院的BIM水平也是參差不齊的。

            施工企業(yè)：BIM應(yīng)用相對最混亂的環(huán)節(jié)。

            施工單位BIM最普遍的套路就是拿著設(shè)計院的CAD圖紙，用revit再次建立模型。

            施工單位BIM主要應(yīng)用在投標(biāo)和施工過程。

            越來越多的業(yè)主要求在施工中使用BIM，施工單位為了中標(biāo)，必須在投標(biāo)中使用BIM技術(shù)。

            在施工中，一些大型建設(shè)單位紛紛和高?；蜍浖S商開展合作，利用其技術(shù)能力研發(fā)基于BIM的管理平臺和軟件插件。

            BIM在施工單位兩級分化現(xiàn)象還是很明顯，一方是真正的投入人力、物力去推行，一方是打著BIM的幌子來忽悠業(yè)主。

            機電深化設(shè)計是施工單位在BIM上最成熟的運用，一些有實力的施工單位可以基于BIM進行管線綜合、碰撞檢查、出圖。

            另外revit的明細(xì)表算量的結(jié)果不符合中國實際國情，不能真正用在商務(wù)算量中，只能拿來演示用。

            一部分施工單位只是把模型建了出來，渲染了幾張圖片，就號稱是使用了BIM，這種現(xiàn)象也很多。

            業(yè)主： BIM應(yīng)用最迷糊的環(huán)節(jié)。

            對于真正明白的業(yè)主，他們對BIM的應(yīng)用和投資力度都是很大的，比如開發(fā)和公司內(nèi)部系統(tǒng)接口的BIM管理平臺、嘗試實施BIM全周期的應(yīng)用等。

            很多業(yè)主對于BIM的理解都還是：BIM是個好東西，BIM可以節(jié)約成本，BIM 現(xiàn)在是主流，你不用就OUT了。

            主流BIM軟件： 

            BIM軟件商：

            Revit的母公司Autodesk長期霸占BIM軟件的主導(dǎo)位置。

            國內(nèi)的傳統(tǒng)軟件公司如廣聯(lián)達、魯班、天正、PKPM紛紛開發(fā)其自己的BIM軟件，我有幸都一一體驗過，但它們的功能和體驗都不是很成熟，不過基于國內(nèi)軟件商的研發(fā)投入力度，個人感覺3年左右會是國產(chǎn)BIM軟件百花齊放的一個時期，接地氣的BIM軟件將會出現(xiàn)，并且會很好用。

            BIM比賽：

            前幾年，如果你的模型建的異形復(fù)雜、參數(shù)化程度高，一等獎妥妥的，但到了今年，純模型壓根就不能入圍?，F(xiàn)在中國的BIM比賽拼的是應(yīng)用點、高級運用點、提升效益、提高管理。開玩笑講一個故事，某某領(lǐng)導(dǎo)給一設(shè)計院30萬，說做個ppt，必須在XX BIM比賽里拿獎。

            Revit：

            如今依舊有很大一部分人將Revit視為BIM的全部含義。大部分人接觸BIM也是從revit開始。

            很多人說revit很不好用，學(xué)習(xí)成本太高，這是事實。

            但不可否認(rèn)的是，revit的確是個功能強大無比的BIM軟件。它的核心精神就是參數(shù)化驅(qū)動。里面的所有操作都是基于邏輯的，說白了，你搭建一個合格的BIM 模型，其實就是在編寫一個復(fù)雜的程序，尤其體現(xiàn)在建族上。

            然后大家覺得revit不好用還有一個原因是他還沒有一個類似于天正的插件來讓他更適應(yīng)中國。

            插一句，前兩年revit還有一個競爭對手ArchiCAD，相對于Revit，ArchiCAD 更像一個文藝青年，只能小眾的活著。

            BIM硬件：

            三維掃描技術(shù)、點云文件、手持設(shè)備等等我就不細(xì)說了。

            那么真正的BIM是什么呢？

            在中國真正的BIM什么？

            我個人認(rèn)為：

            1、 還是那句話，BIM不是某個特定的軟件，它是一項先進的信息技術(shù)，也是一種全新的管理理念。它的實現(xiàn)，需要通過針對不同階段、不同用途而建立相應(yīng)的軟件和系統(tǒng)來支持。

            2、 BIM軟件和硬件的成熟。

            3、 符合中國國情或者中國政策適應(yīng)BIM規(guī)則，比如竣工交付要求、比如平法，比如工程量統(tǒng)計。

            BIM 目前局限于建模我覺得也是無可厚非的，你看那設(shè)計小手一抖的，成本馬上就跳出來，跟著就是工程和施工，如果設(shè)計以及其他不能達到熟練建模的程度，每次改動都會搞出一堆事。這還是其次，主要是對人員素質(zhì)要求也不低，前段時間我看一地產(chǎn)公司開會討論要不要上BIM，討論了半天也沒頭緒都沒有，因為大部分人實在難以理解也不習(xí)慣做抽象的工作。

            所以總結(jié)一下，解決了上述問題，深層次系統(tǒng)化，看得更遠，做得更細(xì)，品控更好而且效率也是滴溜溜地轉(zhuǎn)。私以為，BIM 能夠再進一步，結(jié)合尚未出現(xiàn)的空間影像完成虛擬現(xiàn)實的交互和正在發(fā)展的物聯(lián)網(wǎng)完成智能化與更強大的模擬計算，可以開創(chuàng)新的紀(jì)元。

            BIM是一個Open和Flexible系統(tǒng)，取決于某一特定的建設(shè)項目BIM的功用。比如說：項目的決策就是一個維度，它可能包括決策來由、決策依據(jù)、決策過程、決策比選及分析、決策修訂、最終決策。又比如說：項目實施過程中的預(yù)警也是一個維度：它可能包括工期預(yù)警、造價預(yù)警（匯率、物價、勞動力價格上漲因素，工期延長等因素）、以及其它重大風(fēng)險提示或預(yù)警。又比如說：如果該建設(shè)項目是一個超級復(fù)雜的龐大項目，涉及到運營管理，則它的BIM系統(tǒng)中還要包括運營管理所需的必要信息。諸如來自于政府、金融投資、能源資源、運營管理、社會服務(wù)及保障等方面的信息或數(shù)據(jù)。任何一個系統(tǒng)，只要它具有強大的生命力，就一定會在應(yīng)用實踐中不斷完善和提升，而且這種完善和提升是永無止境的，當(dāng)應(yīng)用實踐達到一定的階段，就會發(fā)生質(zhì)的變化，從而開創(chuàng)該系統(tǒng)的新紀(jì)元。

            除開學(xué)習(xí)新軟件耗費的時間和人力

            BIM是個不太接地氣的東西，雖然效果直觀，對于設(shè)計，施工，管理的控制都做的很到位，但是實在是不適合國內(nèi)的現(xiàn)狀。很多實際情況是無法用數(shù)字來控制的，甲方就算到了施工圖階段還要改，怎么用BIM。