房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)

　　名易軟件基于系統(tǒng)需求分析中的問(wèn)題陳述和業(yè)務(wù)流程圖，對(duì)設(shè)計(jì)該系統(tǒng)做了進(jìn)一步的分析，得到該系統(tǒng)的功能要求、性能要求、數(shù)據(jù)流圖及數(shù)據(jù)字典。

　　1房產(chǎn)中介管理軟件功能要求

　　(1)在正確輸入了登錄系統(tǒng)的用戶名稱(chēng)和密碼后可以順利的進(jìn)入系統(tǒng)的主窗體界面中。

　　(2)房源的基本信息錄入完成后，能方便的進(jìn)行添加、修改和刪除操作，使得添加的數(shù)據(jù)信息能夠在界面的DBGrid網(wǎng)格中被看到。

　　(3)通過(guò)查詢條件對(duì)房源基本信息進(jìn)行查詢，能正確的將查詢的記錄顯示在查詢列表中。

　　(4)房管家erp中介管理軟件可以實(shí)現(xiàn)對(duì)要出租和出售的房屋的廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行添加、修改和刪除操作。

　　(5)若客戶對(duì)某房屋滿意,可以實(shí)現(xiàn)房屋的成交管理。

　　(6)方便的對(duì)客源的基本信息進(jìn)行添加、修改和刪除操作，并且在客源信息列表中顯示出添加的信息。

　　(7)通過(guò)查詢條件對(duì)客源基本信息進(jìn)行查詢，能正確的將查詢的記錄顯示在查詢列表中。

　　(8)在房屋進(jìn)行了租用和購(gòu)買(mǎi)的成交操作后，可以實(shí)現(xiàn)房屋的和買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂管理。

　　(9)確定計(jì)算器可以正確的計(jì)算出房屋的買(mǎi)賣(mài)和租賃價(jià)格。

　　(10)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)用戶輸入新的密碼后可以進(jìn)行修改密碼的操作,并且新的密碼能正常使用。

　　(11)對(duì)進(jìn)入系統(tǒng)的用戶的權(quán)限管理可以進(jìn)行添加、修改和刪除操作。

　　(12)對(duì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行數(shù)據(jù)備份操作。

　　(13)對(duì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行數(shù)據(jù)還原操作。

　　2房產(chǎn)中介管理軟件性能要求

　　使用房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)穩(wěn)定性好、安全性高，使用戶方便的使用，快速的檢索到需要的信息，在查詢反饋信息方面，能夠在最短的時(shí)間內(nèi)將查詢到的信息反饋給用戶。另外，該系統(tǒng)有充足的容量，可以存儲(chǔ)大量的數(shù)據(jù)，方便的管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù),操作便捷，界面親切。

　　3數(shù)據(jù)流圖

　　數(shù)據(jù)流圖是描繪信息在系統(tǒng)中流動(dòng)和處理的狀況，數(shù)據(jù)流圖是系統(tǒng)的圖形表示。數(shù)據(jù)流圖有四種基本符號(hào)：正方形(或立方體)表示數(shù)據(jù)源點(diǎn)或終點(diǎn);圓角矩形(或圓形)代表變換數(shù)據(jù)的處理;開(kāi)口矩形(或兩條平行橫線)代表數(shù)據(jù)存儲(chǔ);箭頭表示數(shù)據(jù)流，即數(shù)據(jù)的流動(dòng)方向。

　　通過(guò)對(duì)房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的需求分析，得出該系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流動(dòng)和處理的情況，如圖3-1所示：