一、工程概況：

　　本建設(shè)項(xiàng)目座落于北京。本建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積㎡，地上層?？照{(diào)系統(tǒng)采用中央空調(diào)，主機(jī)為風(fēng)冷熱泵機(jī)組，末端采用嵌入式室內(nèi)機(jī)。

　　二、施工依據(jù)：

　　本工程的施工將按照以下依據(jù)進(jìn)行：

　　甲方提供的施工圖紙

　　總包方制定的總體施工進(jìn)度計(jì)劃

　　《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

　　《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）

　　《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》（91SB1、91SB6、91SB7）

　　《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（20040301）

　　《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51--2003）

　　三、：

　　質(zhì)量：分項(xiàng)工程交工一次合格率：100℅

　　分項(xiàng)工程優(yōu)良品率：100℅

　　本工程質(zhì)量保證期為2年

　　工期：90天

　　安全：杜絕死亡事故，一般工傷事故1‰以下

　　環(huán)保：控制施工噪聲夜間≯70Bd

　　白天≯65Bd

　　四、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：

　　根據(jù)本公司多年工程承包管理經(jīng)驗(yàn)和本工程的具體情況，本公司將派選一批技術(shù)素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，富有責(zé)任心的各類專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，按現(xiàn)代模式，組建空調(diào)工程項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡稱項(xiàng)目部）。項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé)如下：

　　4.1項(xiàng)目部經(jīng)理：

　　4.1.1項(xiàng)目部經(jīng)理代表公司法人，貫徹執(zhí)行國家建設(shè)工程施工法規(guī)，貫徹執(zhí)行本企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章管理制度，全面履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同。

　　4.1.2執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)保體系文件，確保本工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

　　4.1.3負(fù)責(zé)制定本工程施工進(jìn)度、安全、文明施工各項(xiàng)管理指標(biāo)和保證措施。

　　4.1.4負(fù)責(zé)重大質(zhì)量事故、安全事故的處理，并及時(shí)向上級部門匯報(bào)。

　　4.2項(xiàng)目部副經(jīng)理：

　　4.2.1協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理主管生產(chǎn)、材料、勞動力調(diào)配和施工安全等工作，是施工現(xiàn)場管理的組織者和指揮者。

　　4.2.2編制項(xiàng)目部的施工進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃的完成情況。

　　4.2.3主管施工現(xiàn)場勞動力以及各種施工物資的調(diào)度和優(yōu)化配置，做好綜合平衡，確保施工順利進(jìn)行。

　　4.2.4負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)例會，匯總生產(chǎn)情況，及時(shí)解決施工中存在問題。

　　4.2.5負(fù)責(zé)日常安全、消防、保衛(wèi)、成品保護(hù)工作。

　　4.3項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人：

　　4.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目部制定項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量等管理制度，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)、工作。

　　4.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目部施工組織設(shè)計(jì)的編制、審定、報(bào)批。

　　4.3.3認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)的貫徹執(zhí)行。

　　4.3.4負(fù)責(zé)組織圖紙自審、會審，組織設(shè)計(jì)交底。

　　4.3.5及時(shí)解決施工中技術(shù)疑難問題。

　　4.3.6負(fù)責(zé)單位工程竣工驗(yàn)收。

　　4.3.7參加重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理，提出防范措施。

　　4.4專業(yè)工程師：

　　4.4.1專業(yè)責(zé)任工程師是項(xiàng)目部施工現(xiàn)場備技術(shù)管理工作的直接組織者與指揮者，負(fù)責(zé)本專業(yè)施工工程全面技術(shù)管理與質(zhì)量管理。

　　4.4.2參與施工組織設(shè)計(jì)編制，負(fù)責(zé)本專業(yè)施工方案編制及施工技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

　　4.4.3主持本專業(yè)圖紙自審、會審，及時(shí)解決本專業(yè)施工技術(shù)問題。

　　4.4.4組織進(jìn)場物資檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)；參與工程的過程檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

　　4.4.5負(fù)責(zé)本專業(yè)資料、驗(yàn)收資料的審核及工程資料的歸檔。

　　4.6質(zhì)量檢查員：

　　4.6.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常質(zhì)量管理工作。嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目部總體質(zhì)量目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　4.6.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，定期組織質(zhì)量檢查。

　　4.6.3參與物資進(jìn)場檢驗(yàn)。

　　4.6.4參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，提出整改意見并跟蹤落實(shí)。

　　4.7安全員：

　　4.7.1負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)，貫徹本公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

　　4.7.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理工作，組織工地日常安全生產(chǎn)活動。

　　4.7.3在發(fā)現(xiàn)重大事故隱患或違章作業(yè)時(shí)，有權(quán)制止和處置。

　　4.7.4參加傷亡事故的調(diào)查分析，并按照規(guī)定及時(shí)上報(bào)。

　　五、施工準(zhǔn)備

　　5.1施工技術(shù)準(zhǔn)備：

　　5.1.1圖紙自審會審，協(xié)調(diào)解決各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙之間的矛盾和問題。

　　5.1.2組織設(shè)計(jì)交底，充分了解設(shè)計(jì)意圖，各專業(yè)對施工圖進(jìn)行深化，繪制必要的施工詳圖。

　　5.1.3根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工實(shí)際情況，編制單項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)交底。

　　5.1.4編制本工程技術(shù)、質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則。

　　5.2人力資源準(zhǔn)備：

　　5.2.1精心挑選參加過同類工程建設(shè)、業(yè)務(wù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)和管理人員，組成富有團(tuán)隊(duì)精神的空調(diào)工程項(xiàng)目經(jīng)理部。

　　5.2.2各專業(yè)必須選用具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，擇優(yōu)選用。

　　5.2.3根據(jù)工程施工進(jìn)度，編制勞動力需用計(jì)劃，進(jìn)場工人必須證件齊全。

　　5.3施工材料、機(jī)械準(zhǔn)備：

　　5.3.1各專業(yè)按分項(xiàng)工程，提出經(jīng)預(yù)算部門審批的施工預(yù)算（包括設(shè)備、材料、勞動力和施工機(jī)具）。

　　5.3.2公司物資供應(yīng)部門，根據(jù)施工預(yù)算，對市場資源進(jìn)行調(diào)查，比質(zhì)比價(jià)，組織貨源，按需用計(jì)劃分期分批進(jìn)場。

　　5.3.3施工機(jī)具計(jì)劃