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          房地產(chǎn)一體化管理系統(tǒng)功能模塊介紹
            房地產(chǎn)管理系統(tǒng)主要針對(duì)商業(yè)街、專業(yè)市場(chǎng)、寫字樓、服務(wù)式公寓等多種形態(tài)的物業(yè)項(xiàng)目,支持跨地區(qū)、多項(xiàng)目、多業(yè)態(tài)的集中管理,以租賃業(yè)務(wù)為核心,貫穿房源管理、招商、、裝修入駐、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)、收費(fèi)、客戶服務(wù)等業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程,實(shí)現(xiàn)流程化管理,有效處理租戶、商業(yè)合作伙伴、中介代理以及物業(yè)經(jīng)營(yíng)人員之間的關(guān)系,實(shí)現(xiàn)各方良性互動(dòng),提高物業(yè)收益率和服務(wù)水平,保證物業(yè)持續(xù)增值。

            模塊介紹:

            1、存貨核算

            存貨核算系統(tǒng)與倉(cāng)存管理、、銷售管理、生產(chǎn)管理等各系統(tǒng)是集成的,解決了傳統(tǒng)的復(fù)雜繁瑣的采購(gòu)入庫(kù)核算、銷售出庫(kù)收入成本核算問(wèn)題。結(jié)合采購(gòu)、入庫(kù)、銷售、出庫(kù)、倉(cāng)存等各種業(yè)務(wù)類型,按照會(huì)計(jì)規(guī)則,將大量的計(jì)算工作由計(jì)算機(jī)自動(dòng)計(jì)算、匯總,通過(guò)憑證模板設(shè)置對(duì)應(yīng)會(huì)計(jì)科目及取數(shù)來(lái)源,將各種單據(jù)生成對(duì)應(yīng)憑證并自動(dòng)傳遞到總帳系統(tǒng),及時(shí)核算各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng),完成財(cái)務(wù)對(duì)業(yè)務(wù)的監(jiān)控。

            2、動(dòng)態(tài)成本

            地產(chǎn)行業(yè)具有與其它行業(yè)明顯不同的特殊性,工程項(xiàng)目的周期都很長(zhǎng),短則1~2年,長(zhǎng)則3~5年,甚至更長(zhǎng),如果采用事后核算的方式,則信息明顯滯后,計(jì)算出的資料的價(jià)值有限,更不具備控制的作用。所以需要根據(jù)工程的每一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況,動(dòng)態(tài)的計(jì)算成本,以保證成本資料永遠(yuǎn)反映最新的工程進(jìn)展情況。

            3、成本控制

            由于可以隨時(shí)核算動(dòng)態(tài)成本,這樣我們隨時(shí)可以將動(dòng)態(tài)成本與進(jìn)行對(duì)比,如果發(fā)生差異,我們可以采用相應(yīng)的措施。例如前期開發(fā)費(fèi)的動(dòng)態(tài)成本超出目標(biāo)成本,則可以適當(dāng)降低配套設(shè)施費(fèi)

            4、系統(tǒng)預(yù)警

            在系統(tǒng)中我們?cè)O(shè)置了一些人性化的功能,系統(tǒng)對(duì)一些關(guān)鍵及重要功能的執(zhí)行情況。

            5、總賬系統(tǒng)

            與其它業(yè)務(wù)系統(tǒng)無(wú)縫聯(lián)結(jié),以資金流為核心反映企業(yè)的全面管理過(guò)程。主要包括憑證管理、賬簿管理、多核算報(bào)表和往來(lái)管理等。

            6、報(bào)表系統(tǒng)

            通過(guò)應(yīng)用這一系統(tǒng),能夠輕松管理企業(yè)的眾多賬戶,靈活實(shí)現(xiàn)資金結(jié)算、利息計(jì)算、資金分析等功能。

            7、固定資產(chǎn)

            處理固定資產(chǎn)的賬務(wù)核算,計(jì)提折舊及設(shè)備管理。靈活的自定義功能,強(qiáng)大的查詢功能.能自動(dòng)生成有關(guān)憑證,自動(dòng)計(jì)提折舊,利用本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)生成有關(guān)決策用報(bào)表。

            8、應(yīng)付款管理

            本系統(tǒng)能對(duì)企業(yè)的應(yīng)付賬款(包括應(yīng)付賬款,其它應(yīng)付款,應(yīng)付票據(jù))進(jìn)行全面的核算、管理、分析、預(yù)測(cè)、決策。

            9、應(yīng)收款系統(tǒng)

            對(duì)企業(yè)的應(yīng)收賬款(包括應(yīng)收賬款,其它應(yīng)收款,應(yīng)收票據(jù))進(jìn)行全面的核算、管理、分析、預(yù)測(cè)、決策。具有強(qiáng)大的分析功能,貼近企業(yè)對(duì)應(yīng)收賬款實(shí)際管理的需要。

            10、現(xiàn)金流量表

            現(xiàn)金流量表系統(tǒng)以直接法編制現(xiàn)金流量表主表,系統(tǒng)不需要進(jìn)行公式定義,并可自由調(diào)整。操作簡(jiǎn)單,方便實(shí)用,可編制任意期間的現(xiàn)金流量表,同時(shí)提供現(xiàn)金流量表附表打印功能。

            11、財(cái)務(wù)分析

            財(cái)務(wù)分析是財(cái)務(wù)管理的重要組成部分,是企業(yè)對(duì)過(guò)去的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果及未來(lái)前景的一種評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)。本系統(tǒng)采用報(bào)表分析、指標(biāo)分析、因素分析、自定義分析等各種分析方法,對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)從各種角度進(jìn)行進(jìn)一步的匯總、透視、轉(zhuǎn)化,從中提煉出重要的財(cái)務(wù)信息,為企業(yè)的財(cái)務(wù)決策、計(jì)劃、控制提供廣泛的幫助。

            12、集團(tuán)管理

            集團(tuán)管理系統(tǒng)從財(cái)務(wù)管理上能滿足集權(quán)管理和分散經(jīng)營(yíng)管理模式的需求,從信息處理上能夠?qū)崿F(xiàn)集中式和分布式應(yīng)用管理。該系統(tǒng)包括對(duì)帳中心、數(shù)據(jù)管理、帳務(wù)合并、集團(tuán)模板四部分,為集團(tuán)管理提供了組織機(jī)構(gòu)管理、集團(tuán)科目的集權(quán)控制、往來(lái)、數(shù)據(jù)管理、等多種先進(jìn)的管理手段,并能進(jìn)行往來(lái)對(duì)賬,自動(dòng)生成抵消分錄,進(jìn)行賬務(wù)合并。該系統(tǒng)獨(dú)特的集團(tuán)預(yù)算、行業(yè)科目和標(biāo)準(zhǔn)科目功能的設(shè)置為用戶提供了完美的個(gè)性化服務(wù)。

            13、結(jié)算中心

            結(jié)算中心管理系統(tǒng)是根據(jù)大中型企業(yè)、上市公司、集團(tuán)公司、信托投資公司、財(cái)務(wù)公司等日常業(yè)務(wù)特點(diǎn)和資金管理要求開發(fā)的專用資金管理軟件,本系統(tǒng)還能夠與其他產(chǎn)品(如:、固定資產(chǎn)系統(tǒng)、現(xiàn)金管理系統(tǒng)等)掛接,實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)間信息共享。

            14、人力資源管理

            采用工作流技術(shù),體現(xiàn)以人為本、創(chuàng)建知識(shí)型團(tuán)隊(duì)的管理思想,主要包括:、崗位體系、、薪酬管理、培訓(xùn)和發(fā)展、員工自助服務(wù)等內(nèi)容。績(jī)效評(píng)估提供考核設(shè)置、、過(guò)程管理、考核結(jié)果管理等功能。薪酬管理滿足工資核算、工資發(fā)放、工資動(dòng)態(tài)變動(dòng)、工資費(fèi)用分配、銀行代發(fā)、個(gè)人所得稅計(jì)算與申報(bào)功能等要求。

            15、

            通過(guò)收文發(fā)文管理、、會(huì)議管理、資料管理、焦點(diǎn)論談、電子公告板、信訪管理、資源管理、物品管理、信息采編、活動(dòng)安排、人事信息、電子郵件、待辦事宜、日程安排、名片管理、單位名錄、報(bào)告管理、綜合查詢等功能,為企業(yè)建立一個(gè)可以控制工作流程的電子化的辦公環(huán)境,建立一個(gè)知識(shí)收集平臺(tái)。

            16、采購(gòu)管理系統(tǒng)

            通過(guò)采購(gòu)申請(qǐng)、采購(gòu)訂貨、進(jìn)料檢驗(yàn)、倉(cāng)庫(kù)收料、采購(gòu)?fù)素?、?gòu)貨發(fā)票處理、管理、價(jià)格及供貨信息管理、訂單管理、質(zhì)量檢驗(yàn)管理等功能綜合運(yùn)用的管理系統(tǒng),對(duì)采購(gòu)物流和資金流的全過(guò)程進(jìn)行有效的雙向控制和跟蹤,實(shí)現(xiàn)完善的企業(yè)物資供應(yīng)信息管理。該系統(tǒng)可以獨(dú)立執(zhí)行采購(gòu)管理,也可以制造其他子系統(tǒng)、應(yīng)付款管理系統(tǒng)等其他系統(tǒng)結(jié)合運(yùn)用,提供更完整、全面的企業(yè)物流業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)管理信息。

            17、倉(cāng)存管理系統(tǒng)

            通過(guò)入庫(kù)業(yè)務(wù)、出庫(kù)業(yè)務(wù)、倉(cāng)存調(diào)撥、庫(kù)存調(diào)整、虛倉(cāng)管理等功能,結(jié)合批次管理、物料管理、庫(kù)存盤點(diǎn)、質(zhì)檢管理、虛倉(cāng)管理、即時(shí)庫(kù)存管理等功能綜合運(yùn)用的管理系統(tǒng),對(duì)倉(cāng)存業(yè)務(wù)的物流和成本管理全過(guò)程進(jìn)行有效控制和跟蹤,實(shí)現(xiàn)完善的企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)信息管理。該系統(tǒng)可以獨(dú)立執(zhí)行庫(kù)存操作;與其他工業(yè)系統(tǒng)的單據(jù)和憑證等結(jié)合使用,將能提供更完整、全面的企業(yè)物流業(yè)務(wù)流程管理和財(cái)務(wù)管理信息。

            18、與第三方軟件的接口

            通過(guò)采用接口的方式,系統(tǒng)將售樓系統(tǒng)、系統(tǒng)集成在一起,將售樓系統(tǒng)和中的數(shù)據(jù)傳遞到系統(tǒng)中,實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享,形成了一個(gè)完整的解決方案。


          一款地產(chǎn)預(yù)算管理系統(tǒng)的技術(shù)介紹分析房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)采用的技術(shù)簡(jiǎn)介
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