(1)名易軟件房產中介管理系統(tǒng)管理模塊

　?、俜吭椿拘畔浫胱幽K實現對加入本系統(tǒng)的所有房屋基本信息進行錄入及信息維護的功能，用戶可以對房屋基本信息進行添加、修改和刪除操作。

　　②房源基本信息查詢子模塊實現對系統(tǒng)中的房屋基本信息通過查詢條件進行查詢的功能。

　?、蹚V告管理子模塊實現對要進行出租或出售的房屋做廣告宣傳的功能。

　　④成交管理子模塊實現房屋擁有者和求租或求購房屋的客戶之間進行房屋成交的功能。

　　(2)房產中介管理軟件的客戶管理模塊

　?、倏驮椿拘畔浫胱幽K實現對進入本系統(tǒng)的客戶基本信息進行錄入及信息維護的功能，可以對客戶基本信息進行添加、修改和刪除操作。

　?、诳驮葱畔⒉樵冏幽K實現對系統(tǒng)中的客戶基本信息通過查詢條件進行查詢的功能。

　　(3)業(yè)務管理模塊

　?、儋I賣子模塊實現購買房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂買賣房屋的合同管理的功能。

　　②管理子模塊實現租用房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂租賃房屋的合同管理的功能。

　　(4)實用工具模塊

　　計算器子模塊通過不同的計算方法實現計算買賣房屋和租賃房屋時的價格的功能。

　　(5)房產中介管理系統(tǒng)維護模塊

　　①更改口令子模塊實現用戶更改進入系統(tǒng)時的密碼管理的功能。

　?、谟脩艄芾碜幽K實現對進入該系統(tǒng)的用戶的名稱、密碼、編號及權限進行管理的功能。

　?、蹟祿浞葑幽K實現對系統(tǒng)中的重要數據進行安全處理，備份數據可以避免系統(tǒng)出現錯誤時數據丟失。

　?、軘祿€原子模塊實現當系統(tǒng)中的數據丟失時可以通過數據還原功能，將房產中介管理軟件中的原始數據還原到系統(tǒng)中。

　　⑤退出子模塊實現用戶退出系統(tǒng)的功能。

　　(6)幫助模塊

　　介紹了該怎樣對系統(tǒng)進行連接和使用。

　　4.2系統(tǒng)數據庫設計

　　4.2.1概念設計

　　在概念設計階段中，設計人員從用戶的角度看待數據及處理要求和約束，根據需求分析的結果，確定了本系統(tǒng)中所使用的實體及其屬性，并用E-R圖進行描述，該系統(tǒng)的實體有：房屋、客戶、廣告、合同、登錄系統(tǒng)的用戶，具體描述如下：

　　4.2.2邏輯設計

　　由于概念設計的結果是E-R圖，DBMS一般采用關系型(該系統(tǒng)所使用的MSSQLServer就是關系型的DBMS)，因此數據庫的邏輯設計過程就是把E-R圖轉化為關系模式的過程。由于關系模型所具有的優(yōu)點，邏輯設計可以充分運用關系數據庫規(guī)范化理論，使設計過程形式化地進行，設計結果是一組關系模式的定義[5]。

　　(1)導出初始關系模式

　　houseinfo(中介編號交易類型用途總數房屋類型套型層次樓高廳室衛(wèi)銷售價格月租金建筑面積使用面積建筑年份朝向聯系人電話登記日期E-mail地區(qū)地點位置備注)

　　keyuaninfo(姓名編號電話類型E-mail)

　　guanggaoinfo(廣告名編號聯系人聯系電話廣告日期截止日期內容)

　　hetonginfo(合同編號房屋坐落房屋結構房屋產權人地號權證號建筑面積使用面積使用類型買方賣方價格付款方式付款日期買方違約責任賣方違約責任其他事項)

　　根據設計中出現的問題在系統(tǒng)中還加入了一個關系模式，用于管理用戶登錄系統(tǒng)的姓名、編號、密碼和權限的情況。

　　Logininfo(姓名編號密碼權限)