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>關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》(示范文本)的通知
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關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》(示范文本)的通知
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各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)、工商行政管理局,計(jì)劃單列市建委(建設(shè)局)、工商行政管理局,國(guó)務(wù)院有關(guān)部門:
根據(jù)《建設(shè)工程條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,我們對(duì)1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》附件3《工程質(zhì)量保修書(shū)》進(jìn)行了修訂,并將修訂后的《工程質(zhì)量保修書(shū)》更名為《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》?,F(xiàn)將《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》(示范文本)印發(fā)給你們,請(qǐng)與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》一并推行。
附件:《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》(示范文本)
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局
二○○○年八月二十二日 附件:
房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)(示范文本)
發(fā)包人(全稱):────────────────
承包人(全稱):────────────────
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《條
例
》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:──────────────────────────────────────────────────────────────。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年;
⒊裝修工程為年;
⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;
⒌供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期;
⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;
⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下:─────────────────────────────────。─────────────────────質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
⒋質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):─────────────────────────────────。──────本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)承包人(公章)
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
年月日年月日
關(guān)于評(píng)選全國(guó)建設(shè)行業(yè)技術(shù)能手的通知
關(guān)于印發(fā)《工程勘察技術(shù)進(jìn)步與技術(shù)政策要點(diǎn)》的通知
建設(shè)工程總承包合同風(fēng)險(xiǎn)管理審計(jì)之內(nèi)容初探
關(guān)于對(duì)近期幾起建筑施工安全事故和工程質(zhì)量問(wèn)題的通報(bào)
世行貨款中土建工程合同管理
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于河南省光山縣“12.19”模板支架坍塌事故的通報(bào)
項(xiàng)目綜合管理:從項(xiàng)目管理到項(xiàng)目化管理
項(xiàng)目綜合管理:淺談不同投資性質(zhì)項(xiàng)目管理的不同點(diǎn)
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新增省道225安平線南水北調(diào)橋至水泥廠段改建工程前期評(píng)估項(xiàng)目結(jié)果公告
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