國內(nèi)在建高樓

一個(gè)上萬平米的水坑，突兀在遠(yuǎn)大科技集團(tuán)(下稱遠(yuǎn)大集團(tuán))世界第一高樓項(xiàng)目的工地上，如果從天空俯瞰，像是生長在長沙市郊區(qū)上的一塊傷疤。

這好像是在給世界開個(gè)玩笑。7月6日,附近一位居民指著水坑，用純正的湖南話對(duì)記者說道。

按照規(guī)劃，遠(yuǎn)大集團(tuán)的天空城市高度將達(dá)到838米，將一舉超越迪拜塔，而更重要的是，這座將耗費(fèi)90億元的世界第一高樓，遠(yuǎn)大集團(tuán)只準(zhǔn)備花費(fèi)近10個(gè)月的時(shí)間建成。

不過,夢(mèng)想終未照進(jìn)現(xiàn)實(shí),自去年7月宣布奠基以來，該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展緩慢,目前工地上僅是一個(gè)上萬平米的水坑。

7月8日,遠(yuǎn)大科技集團(tuán)新聞發(fā)言人朱琳芳對(duì)時(shí)代周報(bào)記者稱,目前不接受采訪,此前媒體寫的報(bào)道,只是聽附近賣西瓜的人說的,沒有與遠(yuǎn)大集團(tuán)取得確認(rèn)。她對(duì)記者說。

而歷時(shí)一年來，有關(guān)天空城市項(xiàng)目土地、資金、防風(fēng)、抗震及消防技術(shù)的質(zhì)疑越來越多，這也讓遠(yuǎn)大集團(tuán)的可持續(xù)建筑格外吸引眼球。

建設(shè)838米的高樓對(duì)技術(shù)的要求較高，目前，遠(yuǎn)大集團(tuán)在可持續(xù)建筑技術(shù)上缺乏經(jīng)驗(yàn)，投資90億元并不能滿足建筑對(duì)資金的所有需求，所以遠(yuǎn)大集團(tuán)才遲遲不動(dòng)工，以免耗費(fèi)更多資金。對(duì)于停工原因，中投顧問研究員侯宇軒分析道。

無獨(dú)有偶，去年遠(yuǎn)大科技集團(tuán)與銀川當(dāng)?shù)卣灱s的中阿友誼大廈，號(hào)稱第二個(gè)天空城市,設(shè)計(jì)高度410米，自去年簽約以來，遲遲沒有動(dòng)靜。而更讓人感到詫異的是，項(xiàng)目所在地閱海灣中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃和建設(shè)管理辦公室向記者確認(rèn)，沒有聽說這個(gè)項(xiàng)目。

高樓夢(mèng)成大水坑

7月6日，記者輾轉(zhuǎn)尋找到位于長沙西部望城區(qū)的天空城市項(xiàng)目所在地，項(xiàng)目所在的地方只是一個(gè)積滿水的一個(gè)大水坑，隨著前幾天連續(xù)降雨，目測(cè)積水已有十多米深。

大水坑四周已經(jīng)被圍桿圍起來，標(biāo)有基礎(chǔ)深坑，嚴(yán)禁有用，后果自負(fù)的警示語。一條名叫望湖路的柏油馬路到大水坑處戛然而止。項(xiàng)目土地上被農(nóng)民種上西瓜。

這確實(shí)是天空城市的項(xiàng)目地址,中建五局一位現(xiàn)場(chǎng)留守人員對(duì)記者確認(rèn)。

中建五局是天空城市項(xiàng)目的總施工方，項(xiàng)目部已是人去樓空，院子里亦是雜草叢生，一位留守人員隔著銹跡斑斑的欄桿笑著告訴記者，去年7月份就開工，約一個(gè)月后就停工了，我們也不知道什么時(shí)候開工。

時(shí)間回到2013年7月18日，中建五局與遠(yuǎn)大集團(tuán)簽署遠(yuǎn)大天空城市的項(xiàng)目施工總承包合同，施工總包價(jià)為52.5億元，簽約第二天早上，隨即進(jìn)場(chǎng)開挖。

按計(jì)劃，地下6層施工需要6個(gè)月左右，但另一位留守人員則向記者透露，實(shí)際上開工約一個(gè)月，工程就停了，如果正常施工，今年項(xiàng)目早就完工了，顯然遠(yuǎn)大集團(tuán)違約了。上述知情人士說道。

據(jù)了解，目前有5個(gè)人在現(xiàn)場(chǎng)值守，最主要是汛期來臨，深坑積水，擔(dān)心放假的學(xué)生等下水游泳發(fā)生意外。

記者查閱土地資料顯示，2012年11月，遠(yuǎn)大集團(tuán)子公司天空城市投資有限公司以38977萬元的價(jià)格摘得位于大澤湖街道的一宗67297.94平方米的商住用地，容積率高達(dá)12.0。

根據(jù)公開資料顯示，天空城市項(xiàng)目投資90億元，計(jì)劃中將建造838米，共計(jì)地上202層地下6層，總建筑面積105萬平方米，采用可持續(xù)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)，超越迪拜塔成為世界第一高樓。

根據(jù)遠(yuǎn)大集團(tuán)的宣傳，天空城市是一個(gè)應(yīng)有盡有的城市：可以容納3萬多人、44550家住戶，有250套酒店客房、45個(gè)公園、10萬平方米學(xué)校、醫(yī)院、寫字樓，93臺(tái)電梯，甚至可以開著轎車逛街。

2013年7月，遠(yuǎn)大科技集團(tuán)總裁張躍乘私人飛機(jī)到此奠基，由于天空城市項(xiàng)目地面建筑采用遠(yuǎn)大可持續(xù)建筑模塊化材料搭建而成，因此在當(dāng)時(shí)的奠基儀式上，53歲的張躍口出狂言，基礎(chǔ)施工6個(gè)月，地面建筑4個(gè)月。

然而，一年之后，奠基石仍然臥在雜草叢中，而項(xiàng)目在去年奠基后熱鬧開工，卻很快戛然而止。

一位行業(yè)人士猜測(cè)，高層建筑一般面臨防風(fēng)、抗震和消防等難題，停工原因極有可能是未拿到批文。

實(shí)際上，令遠(yuǎn)大集團(tuán)更頭疼的應(yīng)該是消防設(shè)計(jì)，根據(jù)消防相關(guān)法規(guī)，對(duì)于身高838米的高樓，如何預(yù)防火災(zāi)和控制火災(zāi)，在國內(nèi)仍是一個(gè)嚴(yán)峻課題。

這個(gè)驚動(dòng)全國上下的項(xiàng)目，并未如期完成，讓當(dāng)?shù)卮迕裉嗥诖龓缀趸癁榕萦啊?p style="line-height: 3em;">

當(dāng)初征的地全部是農(nóng)田，以前種水稻幾乎不賺錢，十分希望項(xiàng)目能建起來，帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展，但是項(xiàng)目到底建還是不建，誰都不知道。附近一位村民對(duì)記者表示。